Hur vi arbetar | Stjärnbostadsmäklarna

Hur vi arbetar

Hur vi arbetar för att ni skall få mest betalt per kvm – bästa servicen – effektiva möten – känna er trygga i hela affären från början till avslut.

Vår målsättning är alltid att Ni ska få rätt köpare och max betalt.

1. Första mötet

Hur ser tidshorisonten ut och vilket marknadsvärde har er bostad?

• Var är Ni i processen?
• Fakta om bostaden
• Korrekt marknadsvärde
• Skatter juridik och finansiering
• Förmedlingsuppdrag

 
2. Säljförberedelser och Marknadsföring

Vad som behövs för att faktamässigt och visuellt kunna presentera bostaden på bästa sätt. Hur man skapar en känsla och en stämning som gör att köparen blir intresserad av att titta på bilderna att spara bostaden från internet samt att komma på visningen.

• Faktainsamling
• Målning/tapetsering
• Styling
• Fotografering
• Besiktning
• Exklusiv bostadsbeskrivning

Marknadsföring av er bostad

• Utförande av en marknadsplan förstudie och tidsplan
• Internetmarknadsföring genom vår Hemsida Booli Hemnet HittaHem Linkedin Facebook BNI (världens största affärsnätverk).
• Nätverksmarknadsföring genom personliga möten med företagsledare
• Visningsinbjudan till boende i närområdet
• Visningsbeskrivning med bilder i våra skyltfönster
• Eftermarknadskontakt - tidigare möten med kunder som har visat intresse för liknande bostäder.

 
3. Försäljning

Fördelarna med våra visningar och genomtänkta försäljningsprocess.
Visningsupplevelse med mäklare som spekulanterna kan få full service av

• Aktiv försäljning
• Bra bankkontakter
• Pålästa mäklare
• Effektiva budgivningar
• Trygg och aktiv budgivningsprocess med full insyn
• Uppföljning och avrapportering till er enligt önskemål

 
4. Kontrakt & tillträde

Vårt strukturerade sätt att hantera viktiga handlingar såsom köpekontrakt överlåtelseavtal skrivningar besiktningar tillträden och likvidavräkningar samt Kapitalvinstberäkningar.

• Strukturerade arbetsrutiner
• Köpekontrakt alternativt överlåtelseavtal
• Besiktningar
• Ansökan om medlemskap i Bostadsrättsföreningar
• Tillträdet inklusive likvidavräkningar och köpebrev samt kapitalvinstberäkningar